Umzug von der Stadt aufs Land – was dabei wichtig ist
Raus aus der engen Miet- oder Eigentumswohnung, weg aus der lauten Stadt. Genau das träumen viele Stadtbewohner. Vor allem seit mehr Arbeitnehmer im Homeoffice arbeiten. Doch der Umzug in die Natur sollte gut geplant sein.
Den Traum vom eigenen Haus mit Garten möchten sich momentan viele Städter erfüllen. Gerade in Coronazeiten haben insbesondere Großstädter den Metropolen den Rücken gedreht. Doch nicht immer ist das Landleben so malerisch, wie man meint. Um das perfekte Zuhause in weniger dicht besiedelten Regionen Deutschlands zu finden und Konflikten aus dem Weg zu gehen, sollte der Umzug gut überlegt werden.
Checkliste für den Umzug anfertigen
Als Erstes ist es ratsam, eine persönliche Checkliste mit den Aspekten anzufertigen, die besonders wichtig sind. Sie sollten sich unter anderem Fragen stellen wie:
- Arbeite ich viel von zuhause aus oder fahre ich jeden Tag zur Arbeit?
- Wie gut müssen für mich die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sein?
- Wie weit dürfen die Einkaufsmöglichkeiten entfernt sein und wie steht es um die ärztliche Versorgung in der Region?
Wer von zuhause aus arbeitet, erfordert eine gute Internetverbindung. Das ist auf dem Land nicht überall gegeben. Zudem sind die Infrastruktur und die Bahnverbindungen im Speckgürtel üblicherweise besser als in weiter abgelegenen Gebieten.
Laufende Unterhaltskosten für das Haus
Wer von einer Mietwohnung in ein Haus mit Garten zieht, sollte berücksichtigen, dass mehr Kosten auf ihn zukommen. Neben den üblichen Betriebskosten kommen weitere hinzu: beispielsweise für die Abwasserentsorgung, die Grundsteuer oder die Straßenreinigung. Eigentümer zahlen je nach Wohnfläche, Wohnort und Haushaltsgröße jährlich mehrere tausend Euro für laufende Betriebskosten. Regionale Makler wissen über die örtlichen Gegebenheiten Bescheid und können Immobiliensuchende zu anfallenden Kostenpunkten informieren.
Baugrundstück oder Haus im Grünen kaufen
Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land erhöhen sich auch dort die Preise. Zudem werden Baugrundstücke immer weniger. Wenn HIER Umzugswillige eines finden, haben sie viele Wettbewerber. Um sicherzugehen, dass es sich wirklich um ein Baugrundstück handelt oder um böse Überraschungen zu vermeiden, ist es ratsam, einen Makler an der Seite zu haben.
Dieser kann geeignete Immobilien finden, den Kaufprozess mit samt Unterlagenbeschaffung begleiten und bei Bedarf die alte Immobilie in der Stadt zu einem marktgerechten Preis verkaufen. Außerdem vermeidet man durch die Begleitung eines Immobilienmaklers Fehler, die später unter Umständen nicht mehr rückgängig gemacht werden können. Ist die Immobilie einmal bezahlt, ist es nicht problemlos, den Rückkauf abzuwickeln.
Suchen Sie eine neue Immobilie oder beabsichtigen Ihre alte zu verkaufen? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir stehen Ihnen gern zur Seite.
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